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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Guastalla a 718.000 € (cod.645d3910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 718.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Emilio Caldara nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
718.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7557 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.001 €/m² e
7.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.580 €/m² a 10.040 €/m²) e per bivani (da 6.865 €/m² a 10.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Viale Emilio Caldara) è pari a
8.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Torino - Barca/Bertolla/ P.zza
DESCRIZIONE
TEMPOCASA – Viale Emilio Caldara 1 ESCLUSIVO BILOCALE IN PALAZZO CIVILE ANNI '50 Eleganza senza tempo, luminosità e posizione strategica Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Mi
