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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 235.000 € (cod.645d2b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mecenate nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3730 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.603 €/m² e
3.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Margot Srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con giardino
Via Mecenate, all'interno di un contesto residenziale degli anni '60 con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita un LUMINOSO e PANORAMICO appartamento composto da DUE LOCALI per una superficie di 63 mq, situato al QUINTO piano con ASCENSORE. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, con balcone in comune, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno con vasca finestrato. Completa l'unità immobiliare il solaio di pertinenza
