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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 469.000 € (cod.645cc79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7816 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.704 €/m² e
8.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.230 €/m² a 8.035 €/m²) e per trivani (da 5.090 €/m² a 7.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Calatafimi) è pari a
6.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Milano Tolstoi 16
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO – VIA CALATAFIMI 15 – ZONA TICINESE, MILANO In zona Ticinese, a soli 15 minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in vendita trilocale di 60 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato in Via Calatafimi 15, in posizione strategica e ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno Balcone Finiture moderne e curate Completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito Riscaldamento centralizzato Posizione e collegamenti: Zona centralissima A 15 minuti a piedi dal Duomo Ben servita da metropolitana e tram Vicinanza a Università Bocconi, Navigli e tutti i servizi essenziali Investimento ideale: Attualmente locato con contratto in scadenza tra 3 anni Ottimo rendimento annuale già in corso Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile pronto e redditizio Prezzo richiesto: €469.000 Per informazioni o per fissare una visita:0284247487
