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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 1.390.000 € (cod.645c25bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C16, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.424 €/m² e
6.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per case indipendenti (da 3.535 €/m² a 6.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.385 €/m² a 5.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghisolfa) è pari a
4.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Tecla Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Nascosta nelle vivaci vicinanze di Piazza Firenze, questa residenza indipendente non è solo una casa, ma un'esperienza di vita senza pari. Con circa 250 mq di spazio abitativo, questo gioiello architettonico firmato Lissoni & Partners si staglia come un'oasi di lusso e tranquillità. Preparatevi a varcare la soglia di un mondo dove ogni dettaglio parla di eleganza e comfort.Immaginatevi ad accedere attraverso la storica corte di un edificio d'epoca, per poi essere accolti da un regno di armonia e design. La ristrutturazione, meticolosamente pianificata, svela un giardino incantato con piscina, un vero raro ritrovamento nel cuore pulsante di Milano.Varcando l'ingresso, l'ampio living di oltre 100 mq con salone e cucina a vista vi lascerà senza fiato. Alti soffitti a 3,5 metri si fondono con finiture di altissimo livello e tecnologie abitative di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento e il sistema di ventilazione meccanizzata, garantendo una qualità di vita in Classe A.L'eleganza continua al primo piano, dove vi attendono camere da letto progettate per offrire il massimo comfort, ognuna con bagno en suite. La master room, con i suoi due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, è un vero e proprio santuario privato.Non è tutto. La proprietà include anche un laboratorio di 113 mq al piano seminterrato, con potenziale illimitato per trasformarlo nel vostro studio personale o in un accogliente appartamento per gli ospiti.Questa è una chiamata a coloro che cercano l'esclusività, il comfort e la bellezza nel cuore di Milano. Santa Tecla Luxury vi invita a scoprire questo rifugio urbano, una dimora inusuale che promette non solo una casa, ma uno stile di vita. Prenotate la vostra visita e lasciatevi incantare da questa esclusiva offerta
