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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.645c1919)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Principessa Clotilde nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.814 €/m² e
8.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 5.335 €/m² a 11.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazzale Principessa Clotilde) è pari a
7.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mauro Cesare Biroli
DESCRIZIONE
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Milano, precisamente in Piazza Principessa Clotilde, in una zona centrale e rinomata della città. L'immobile, di circa 50 mq, è composto da un unico locale , suddiviso con gusto per ottenere una privacy sia nella zona notte che nella zona cucina , un bagno ed antibagno , con affaccio interno che garantisce tranquillità . La proprietà si trova in prossimità di ospedali, supermercati e negozi, offrendo così tutti i comfort necessari per una vita quotidiana agevole. La garantisce un'efficienza energetica adeguata, mentre il prezzo di vendita è di 395.000 EUR. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più ambite di Milano . Milano Fiera Immobili opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione sia in ambito residenziale che commerciale. Siamo in grado di effettuare valutazioni per ogni tipo di immobile e realizziamo tutto questo con serietà, professionalita' e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata
