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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.570.000 € (cod.645c1655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
1.570.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.587 €/m² e
10.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 5.860 €/m² a 9.805 €/m²) e per quadrivani (da 5.605 €/m² a 10.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Largo La Foppa) è pari a
8.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivo Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Vivo Real Estate presenta in esclusiva: Eleganza e Prestigio nel cuore di Milano Benvenuti in una straordinaria proprietà situata in Largo La Foppa, una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano. Questo immobile, di circa 130 mq, è posto al piano terzo con ascensore, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, rappresenta l’essenza della bellezza architettonica contemporanea abbinata al fascino intramontabile della città meneghina. Lo stabile, storico di fine '800, è stato recentemente riqualificato. Caratteristiche principali: . Spazi interni - Ampi e luminosi, progettati con cura per garantire comfort e funzionalità. Materiali di pregio e design raffinato sono protagonisti assoluti. . Ristrutturazione impeccabile effettuata nel 2022 - Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente esclusivo e al passo con i tempi. . Finiture - Infisso doppio vetro da 18 mm, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, impianto di aria condizionata mitsubishi. Posizione: Largo La Foppa è il cuore pulsante di Milano. Circondato da boutique di lusso, caffetterie alla moda e ristoranti rinomati, questo immobile beneficia di una posizione che garantisce il massimo della comodità e dello stile di vita. Accessibilità: L'area è perfettamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana, e permette di raggiungere facilmente il centro storico, così come le principali attrazioni della città. Vivere Milano al Massimo La zona di Largo La Foppa è una delle più vivaci e prestigiose di Milano. Situata tra il quartiere Brera e Corso Garibaldi, questa zona unisce eleganza e innovazione, grazie alla sua vicinanza a musei, gallerie d’arte e alle storiche vie dello shopping. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella cultura e nello stile milanese. Non perdere questa opportunità unica! Se stai cercando un immobile che rifletta il tuo stile di vita e le tue aspirazioni, questa proprietà rappresenta un’occasione irripetibile. Contattaci per organizzare una visita
