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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Guastalla a 560.000 € (cod.645c04c3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.336 €/m² e
8.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per monolocali (da 6.840 €/m² a 10.510 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Guastalla pressi Via Cesare Battisti) è pari a
8.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare
DESCRIZIONE
Vendesi muri negozio, una vetrina su strada in eccellente posizione di grande passaggio a due passi da San Babila, dove i collegamenti sono garantiti dai mezzi pubblici di superficie e dalla vicinanza della metropolitana linea rossa, in un palazzo signorile. Superficie commerciale di 95 mq, di cui 70 mq al piano terreno oltre a 25 mq al piano seminterrato collegato internamente. Immobile libero ed intestato a persona fisica. Richiesta €560.000 oltre imposte di legge. Per informazioni contattare Carver Real Estate Srl Tel. 0276014777 Email: info@carver-realestate.it
