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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 270.000 € (cod.63ff0525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Verro nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.631 €/m² e
5.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.785 €/m²) e per bivani (da 3.730 €/m² a 5.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bernardino Verro) è pari a
4.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Circle Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
LA CIRCLE REAL ESTATE DI MILANO, PROPONE IN VENDITA BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE in Via Bernardino Verro n.46, nel quartiere Ripamonti- Spadolini, a pochi passi da Via Giuseppe Ripamonti, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada fiore all’occhiello del nuovo quartiere Symbiosis, e in prossimità di quello che sarà il villaggio olimpico Cortina 2026. L’appartamento di circa 50 mq, sito al primo piano con ascensore, è così composto, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale finestrata, completano la soluzione antibagno e bagno con ripostiglio in quota. L’intero immobile è rivestito all’infuori del bagno con pavimento in parquet. Il riscaldamento è autonomo con termovettori e le spese condominiali annue sono €1.200,00 c.a. La zona, è comodamente servita dai mezzi di trasposto di superfice con cui si raggiunge facilmente il Duomo di Milano con la linea tram 24 ed è inoltre possibile raggiungere la linea della metropolitana verde sulla fermata M2 Famagosta e la linea metropolitana gialla sulla fermata Corvetto, con l'utilizzo della linea bus 95, raggiungibile anche la linea metro M3 Lodi TIBB tramite le linee bus 90 e 91 e infine la metro M3 Brenta grazie alla linea bus 34. Foto, testi, planimetrie etc. sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e/o presupposto contrattuale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE, PER RICEVERE GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA TELEFONICA, E/O UNA VALUTAZIONE DEL PROPRIO IMMOBILE : CELL. 3383483368 MAIL. marcocirclerealestate@outlook.it CIRCLE REAL ESTATE, MILANO, VIA ADIGE N.20
