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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 198.000 € (cod.645beb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.408 €/m² e
4.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 4.920 €/m²) e per case indipendenti (da 3.335 €/m² a 5.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla) è pari a
4.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile
VIA TEOCRITO 48 Situato a soli 500 metri dalla fermata della MM1, Linea Rossa Gorla, questo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo ed arredato con gusto, offre uno spazio accogliente e moderno. Il piano seminterrato ha una doppia esposizione angolare, esterna su un cortile piantumato che garantisce tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale, moderna e con i giusti spazi, internamente composta da: ingresso nell'area living dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno cieco ed una camera da letto matrimoniale. Le finiture sono ricercate, con pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi in PVC con doppi vetri per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento e climatizzazione autonomi e canalizzati in ogni ambiente, per garantire comfort tutto l'anno. Tutto ciò consente una , con un consumo di energia ottimizzato grazie alla pompa di calore elettrica per il riscaldamento e il raffreddamento. L'edificio, costruito negli anni '60, si presenta in buone condizioni ed il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde al contesto urbano. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e in un appartamento che combina stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO SUBITO
