Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 198.000 € (cod.645bea5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da PRONTO CASA MILANO) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5657 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.060 €/m² e
5.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.460 €/m² a 6.760 €/m²) e per monolocali (da 4.420 €/m² a 7.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo splendido monolocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca un rifugio luminoso e moderno nel cuore di Milano. Situato in un contesto civile e signorile, questo appartamento offre un'accogliente zona giorno/notte con accesso a un balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno è rifinito con materiali di alta qualità, garantendo comfort e stile. La posizione è invidiabile: a pochi passi da Piazzale Loreto, Corso Buenos Aires, Stazione Centrale e da Viale Monza, la zona è ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità. Ben collegato con la metropolitana, permette di raggiungere facilmente le università e i principali punti d'interesse della città. Questo ampio monolocale, situato al terzo piano con ascensore, è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 35 m², questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo
