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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 970.000 € (cod.645b88ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 970.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7185 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.409 €/m² e
6.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.745 €/m² a 7.635 €/m²) e per trivani (da 4.635 €/m² a 7.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
6.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI PAGANO / VERCELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Splendido trilocale di 135 mq situato in una delle zone più prestigiose di Milano, vicino alla Fondazione Prada. L'appartamento, di recente costruzione, si trova al nono piano e gode di una luminosità eccezionale. La proprietà vanta un ampio terrazzo con una vista sulla città e sul verde, ideale per momenti di relax e per godersi il panorama. Composto da 3 locali e 2 bagni, offre spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Possibilità di acquistare un comodo box doppio in larghezza. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno, immerso nella vibrante atmosfera milanese. L'appartamento è disponibile entro l'estate del 2026
