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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 210.000 € (cod.643dbe88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da ITALIA CASE IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.925 €/m² e
7.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.830 €/m² a 9.535 €/m²) e per monolocali (da 6.155 €/m² a 9.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Felice Casati) è pari a
7.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE IMMOBILIARE
Via Losanna, 10, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
COMPRAMI- PORTA VENEZIA ITALIA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, IN VIA CASATI, IN ELEGANTE CONTESTO CONDOMINIALE STORICO,VICINO A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA',FERMATE METRO E TRAM, IMMOBILE COMPOSTO DA MONOCALE PIU SERVIZI,COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON CUCINA E ZONA NOTTE E ARMADIO.IMPIANTO DI CLIMA.ARMADIO A MURO A SCOMPARSA.BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE.DIVANO LETTO. OTTIMA COME SOLUZIONE DI INVESTIMENTO. PER INFO O VISITE CONTATTARE ITALIACASEIMMOBILIARE@GMAIL.COM
