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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 250.000 € (cod.645a20da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio 2R Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.143 €/m² e
4.593 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Siro (da 3.470 €/m² a 5.390 €/m²) e per trivani in zona San Siro (da 3.435 €/m² a 5.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
San Siro/Civitali ampio bilocale con cucina abitabile piano alto da ristrutturare. L’appartamento è situato in uno stabile civile con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno. L’appartamento può essere ristrutturato in un trilocale avente ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una con balcone e bagno. L'immobile ha tripla esposizione interna molto silenziosa e risulta essere molto luminoso. E’ presente il riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 250.000,00. E' presente anche un vano cantina ad € 4.000,00. E' presente anche un altra soluzione: bilocale da mq 68 c.a a € 237.000 al quinto piano trasformabile in trilocale
