Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 338.000 € (cod.645a1eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sire Raúl nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4121 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.886 €/m² e
5.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.880 €/m² a 5.845 €/m²) e per trivani (da 3.905 €/m² a 5.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Piazza Sire Raúl) è pari a
4.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
PIAZZA SIRE RAUL 1 A soli 700 m. dalla fermata della MM2, Linea Verde Udine, in una zona residenziale nelle immediate vicinanze di Casoretto, all'interno di uno stabile signorile degli anni '40, con ascensore, proponiamo un trilocale di 82 mq. commerciali, recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al 5° piano e risulta luminoso e tranquillo con una doppia esposizione interna/esterna. Attualmente presenta un ingresso in disimpegno che conduce al un soggiorno, affacciato su Via Clitumno con un'ampia balconata alla quale si accede anche da una delle due camere da letto; una cucina indipendente rispetto alla zona living, una seconda camera da letto anch'essa con una bella balconata ed due bagni, uno finestrato ed uno cieco con impianto di areazione forzata. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, con infissi in PVC e doppio vetro, impianto di climatizzazione autonomo, pavimentazione in parquet. LIBERO AL ROGITO A BREVE INSERIREMO LA PLANIMETRIA
