Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 258.000 € (cod.645a1eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.531 €/m² e
4.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 4.975 €/m²) e per case indipendenti (da 3.390 €/m² a 5.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla) è pari a
4.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Gorla
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile
VIA TEOCRITO 46 Situato a soli 500 metri dalla fermata della MM1, Linea Rossa Gorla, questo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, con gusto e ricercatezza, offre uno spazio accogliente e moderno. Il piano seminterrato ha un'esposizione esterna su un piccolo cortile piantumato, che garantisce tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna, internamente così composta: un ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno cieco, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera da letto singola od un pratico studio. Le finiture prevedono, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi in PVC con doppi vetri per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento e climatizzazione autonomi e canalizzati in ogni ambiente, per garantire comfort tutto l'anno. Tutto ciò consente una , con un consumo di energia ottimizzato grazie alla pompa di calore elettrica per il riscaldamento e il raffreddamento. L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde al contesto urbano. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e in un appartamento che combina stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO SUBITO
