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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta a 830.000 € (cod.645a1e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6535 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.282 €/m² e
6.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 4.525 €/m² a 7.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta) è pari a
5.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA
via Buonarroti , 8, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
Via Darwin, in stabile signorile con uno splendido ingresso con preziosi marmi , proponiamo in vendita ad un piano alto un grazioso appartamento composto da ingresso, ampio salone da cui si accede ad un balcone grande con una meravigliosa vista sul Naviglio e verso il Duomo di Milano, accanto troviamo uno studio con un' importante libreria e un altro balcone. Accediamo ad un disimpegno dove troviamo la cucina abitabile con un altro balcone che si affaccia nella parte interna sul verde condominiale, proseguendo nella zona notte abbiamo una grande camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. L'appartamento ha un bellissimo marmo, parquet in un camera, cotto in cucina e in cameretta, la sala e le camere sono dotate di aria condizionata ad inverter. L'immobile ha di pertinenza una cantina, POSSIBILITA' Dl BOX SINGOLO al prezzo di euro 40.000. L'appartamento si trova in un contesto signorile, con un giardino molto curato, servizio di portineria tutto il giorno e posto per le biciclette. La zona è ricca di negozi molto caratteristici, ristoranti, supermercati, centri sportivi, siamo a due passi dalla Nuova Accademia di Belle Arti NABA, e nelle vicinanze delle Università Bocconi-Iulm. L’appartamento si trova vicino alla metropolitana MM2 Romolo e non lontano dalla fermata di Porta Genova, vi sono mezzi di superficie bus, filovia e tram, che portano al centro di Milano, posizione strategica comoda per accedere alle autostrade. Ogni angolo è una fotografia sulla città di Milano, facendo due passi a piedi, ci ritroviamo nel bellissimo e curato Parco Segantini e nella zona dei Navigli. Libero al rogito
