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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 261.000 € (cod.645a1d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 261.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galvano Fiamma nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
261.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.123 €/m² e
6.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.250 €/m² a 9.640 €/m²) e per monolocali (da 5.475 €/m² a 10.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Galvano Fiamma) è pari a
7.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
IMMOBILIARE VERCELLINA propone a poca distanza dal centro della città, ad un minuto a piedi dalla fermata della metropolitana M4 Tricolore, ampio monolocale di mq 45 di nuova realizzazione, posto in stabile signorile degli anni '50 con accurato servizio di portineria. L'appartamento è composto da: ingresso, locale unico e bagno. L’atmosfera calda e accogliente con finiture ricercate e di alto pregio risponderà a tutti i gusti ed esigenze. I soffitti alti 3 metri valorizzano al massimo gli spazi rendendoli più luminosi ed armoniosi. Categoria catastale A3. Esposizione esterna sulla Via Galvano Fiamma e Via Archimede. Piano seminterrato. Disponibile da Gennaio 2025 . Ottimo come investimento grazie alla posizione strategica nel centro di Milano. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diverse tipologie, anche da ristrutturare. Vendita e affitto di immobili di pregio a Milano. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - tel. 02/48197812, e-mail:info@immobiliarevercellina.it
