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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 615.000 € (cod.645a1d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 615.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Michele del Carso nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5857 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.610 €/m² e
6.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.210 €/m² a 8.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale San Michele del Carso) è pari a
6.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile da ristrutturare
In palazzo d'epoca di fine anni '30, con cortile condominiale, proponiamo appartamento di mq 105, con doppia esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su grazioso balconcino, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, infissi nuovi con doppio vetro, persiane blindate e grate di sicurezza apribili in acciaio. Nella zona giorno sono presenti i pavimenti originali d'epoca, mentre per tutti gli altri ambienti troviamo il parquet. La doppia esposizione con vista sul giardino condominiale e i soffitti alti tre metri rendono l'ambiente luminoso ed armonioso. Completano l'unità immobiliare cantina e solaio di pertinenza. L'appartamento gode di un silenzioso contesto signorile con servizio di portineria giornaliero, mentre il condominio offre una comoda zona comune per le biciclette. Il riscaldamento è centralizzato, con sistema di ripartizione del consumo tramite termovalvole e contabilizzatori. La zona, elegante e residenziale, è ideale per chi vuole vivere il centro cittadino ma non rinunciare alla tranquillità di vivere nel verde. Ottimi i servizi nelle vicinanze grazie alle diverse attività commerciali come negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie, centri sportivi, posta, banche e tanto altro. Sono presenti asili nido, scuole paritarie, istituto tecnico, liceo, oltre alle immediate vicinanze delle Università ''Cattolica'' e ''Bocconi''. In prossimità dell'appartamento vi sono la fermata Solari della nuovissima Linea Blu (M4), la fermata Pagano della Linea Rossa (M1) e quella di Sant'Agostino della linea verde (MM2). Oltre alle fermate dei mezzi pubblici di superficie: bus linee 50 - 58 - 68, tram 10 che permettono di raggiungere il centro, le stazioni e gli aeroporti di Linate e Malpensa facilmente. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diverse tipologie, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Mi[…]
