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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 460.000 € (cod.6459449d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da DOMOSCASA) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4693 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 5.760 €/m²) e per trivani (da 3.290 €/m² a 5.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Via Schiavoni 2 Nel cuore del nuovo quartiere NaPa curioso acronimo con cui si è ribattezzato questo nuovo distretto Milanese, zona di recente rinnovamento ricca di attrazioni quali ristoranti, locali e chicche storico artistiche. A pochi passi a piedi dall'Accademia Naba e dall'Università IULM e comodo anche per Università Bocconi, nelle immediate vicinanze MM2 Famagosta e svincoli tangenziali e Autostrada, in zona ben servita da supermercati, poste, banche, ospedale ecc.. In condominio signorile con servizio di portineria DOMOSCASA propone in VENDITA trilocale di 98 mq in buone condizioni interne, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno e camera che espone su secondo balcone, ripostiglio, cameretta e bagno. A completare la proprietà Cantina. Possibilità Box proposto a €30.000
