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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 815.000 € (cod.645943c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 815.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Coni Zugna nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Corrado Mangano) a
815.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6791 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.351 €/m² e
7.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.225 €/m² a 8.010 €/m²) e per trivani (da 5.125 €/m² a 8.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Viale Coni Zugna) è pari a
6.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
In viale Coni Zugna, a pochi passi dal parco Solari e dalle fermate della metropolitana milanese Sant'Agostino, linea VERDE, e Coni Zugna, linea BLU, in caratteristico palazzo di ringhiera della Vecchia Milano degli inizi del Novecento, vendesi, all'ultimo piano, luminoso appartamento di circa 120 mq., composto da ingresso, soggiorno con camino, pranzo, cucina abitabile, camera padronale, cabina armadio, altra camera e bagno. Libero al rogito. Per ulteriori eventuali informazioni rivolgersi: Mangano Immobili, via Sant’Andrea, 21 – 20121 – Milano – Tel. 02794858 – 0276020013 - info@manganoimmobili.it
