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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 335.000 € (cod.645a31a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mauro Macchi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6836 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.404 €/m² e
6.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 11.285 €/m²) e per bivani (da 5.170 €/m² a 12.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mauro Macchi) è pari a
7.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto
In vendita bilocale situato in Via Mauro Macchi, Milano, nella zona Caiazzo. L’appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2020 ha una superficie di 49 mq ed è proposto al prezzo di € 335.000, con spese condominiali pari a € 150 al mese. L’immobile è situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e due balconi. L'esposizione è mono orientata a nord/ovest. L’edificio dispone di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di termovalvole, mentre l’acqua calda è autonoma. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento. Non sono disponibili posto auto, box, cantina o solaio. Ottima soluzione per chi cerca un bilocale ben distribuito in una zona centrale e ben collegata di Milano
