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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 120.000 € (cod.6457e8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.780 €/m² e
5.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.465 €/m² a 6.740 €/m²) e per monolocali (da 4.485 €/m² a 7.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
5.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Milano, precisamente in Via Arquà 10, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Pasteur/Loreto, proponiamo IN ESCLUSIVA un monolocale di c.a. 26 mq ristrutturato, sito al piano terra di uno stabile degli anni '30. INTERNO: Monolocale composto da ingresso su zona giorno, cucina a vista, camera soppalcata, bagno con doccia e infissi in doppiovetro\legno. ESTERNO: Stabile degli anni '30 con posto bici all'interno dello stabile. POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come le line MM1 PASTEUR/LORETO che offrono la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Ottimo per investimento Libero subito Vicinanza alla metro
