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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 495.000 € (cod.64593cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
2.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.B. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con cortile con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento di 190 mq, situato in una palazzina signorile con sole tre unità, nel cuore della tranquilla zona di Baggio. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile perfetta per condividere pasti in famiglia, ogni angolo di questo appartamento è pensato per il tuo comfort. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Tre balconi offrono una vista luminosa e silenziosa grazie alla quadrupla esposizione, permettendo di godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Inoltre, un box doppio e due cantine forniscono ulteriore spazio di stoccaggio, rendendo questo appartamento ancora più funzionale (possibilita posto auto). Immerso in un giardino interno con cortile, l'immobile si trova in una via chiusa con cancello elettrico, garantendo sicurezza e privacy. Le basse spese condominiali di soli 500 euro annui rendono questa proposta ancora più interessante. Costruito negli anni '80 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica permette di avere negozi, parchi pubblici, supermercati e farmacie a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Questo appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi. Non perdere l'opportunità di visitarlo
