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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 280.000 € (cod.645724c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Democase) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.517 €/m² e
4.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 5.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano) è pari a
4.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A Milano, zona Bicocca, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 e a pochi minuti a piedi dal parco Nord, proponiamo in vendita un accogliente appartamento. Questo immobile di circa 55 mq, posizionato al piano rialzato, si presenta in ottime condizioni grazie a recenti lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da: ingresso attrezzato con una bella libreria, una luminosa zona soggiorno, una cucina su misura, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina. Ottime finiture e cura dei dettagli!! La zona Bicocca è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendola una scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata
