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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 635.000 € (cod.6456d342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 635.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Riccardo Ceroni nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5291 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.827 €/m² e
6.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 5.980 €/m²) e per trivani (da 3.420 €/m² a 5.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Privata Riccardo Ceroni) è pari a
4.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
TRE LOCALI PIANO ALTO CON TERRAZZO! Iconacasa Milano Cenisio, propone in vendita tre locali di 120 m di cui 93 interni e 27 m di terrazzo ca sito in via Privata Riccardo Ceroni, al 4 piano, in buone condizioni, con possibilità di acquisto box doppio di 30 metri ad 80.000 euro. Conclude la soluzione una cantina di pertinenza. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni, con accesso all'ampia zona living con cucina a vista, con accesso ad un ampia porta finestra che ci permette di accedere alla prima parte dell'ampio terrazzo perimetrale all'immobile. Proseguendo sulla destra troviamo la zona notte, con accesso alla prima camera da letto, il bagno ed infine la camera padronale con bagno en suitte, con accesso anch'essa al terrazzo. Stabile in ottime condizioni interne ed esterne con servizio di portineria full-time POSIZIONE: L'immobile situato in una posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come i supermercati, farmacie e scuole. Nell'immediata vicinanza troviamo la MM4 Cenisio Lilla e il tram numero 14 che garantiscono gli spostamenti in tutta la città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: TERRAZZO! CONTESTO SIGNORILE! LUMINOSO! PIANO ALTO! Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 0247701194
