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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 395.000 € (cod.6456b48f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Brownstone) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.161 €/m² e
6.863 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.445 €/m² a 7.000 €/m²) e per bivani (da 3.535 €/m² a 6.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
In una delle zone più prestigiose di Milano, proponiamo bilocale di nuova realizzazione completo di arredi ed elettrodomestici nuovi. L'appartamento è inserito in un bel contesto condominiale con servizio di portieria intera giornata ed ascensore, alle porte del CityLife Shopping District. L'immobile è interamente pavimento con parquet rovere naturale a spina italiana, zona giorno con portoncino blindato, completa di divano letto matrimoniale, tavolo con sedie, cucina completa di piastra ad induzione, forno ventilato e lavastoviglie; zona notte con letto matrimoniale contenitore ed armadiature; bagni rivestiti in gres porcellanato effetto marmo, sanitari sospesi, box doccia con diffusore a parete e doccino, mobile bagno e specchiera. Gli ambienti sono illuminati da faretti inseriti in controsoffittature di design con LED di cortesia; infissi in pvc doppio vetro con isolamento acustico, climatizzatore con funzione pompa di calore. Riscaldamento a radiatori con termovalvole. Ottimo investimento per la messa a reddito o ideale per chi vuole un appartamento già pronto da abitare. Le foto inserite nell'annuncio sono reali e corrispondono allo stato di fatto dell'immobile. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli, in caso di mancata risposta, per un riscontro più rapido, inviateci un whatsapp al +39 389 50 28 974. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, pertanto consigliamo ai gentili clienti di fissare una visita in loco
