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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.6456acce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sarzana nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6137 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.999 €/m² e
5.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 11.285 €/m²) e per monolocali (da 5.810 €/m² a 12.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sarzana) è pari a
7.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
ReSystems Srl propone in una zona residenziale molto tranquilla, a soli 450 metri dalla fermata della metropolitana M5 Istria, un luminoso monolocale con affaccio interno, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento è in buono stato abitabile, ed è composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno finestrato e ingresso. Il riscaldamento è centralizzato, e l’esposizione interna garantisce silenzio e privacy. Soluzione ideale come investimento, pied-à-terre o per studenti e lavoratori che desiderano vivere in una zona ben servita e collegata al centro città. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata
