Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 319.000 € (cod.6455d623)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valtellina nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7975 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.735 €/m² e
8.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.190 €/m² a 8.695 €/m²) e per bivani (da 4.985 €/m² a 8.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Valtellina) è pari a
6.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
Milano (MI) - Via Valtellina n.20 Nel cuore del quartiere Isola a due passi da Monumentale, Bosco verticale e Piazzale Lagosta proponiamo in vendita bilocale di 40 mq ca sito al piano secondo in stabile completo di triplo ascensore e servizio di portineria, cortile condominiale con possibilità di posto bici. DISPONIBILI ALTRI 3 APPARTAMENTI IN VENDITA SUL PIANO. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura compreso di lavastoviglie, frigo, freezer, piano cottura a induzione, forno e divano letto, camera con letto matrimoniale contenitore e armadio a specchio, disimpegno con spazio lavanderia e bagno finestrato completo di box doccia doppio e sanitari. VISITA VIRTUALE: https://my.matterport.com/show/?m=NM1TVvjqes3 La soluzione si presenta appena RISTRUTTURATA e mai abitata, completa di porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tapparelle elettrice, . Data l'esposizione e il piano risulta molto silenzioso e luminoso. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercato, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M5 MONUMENTALE, M5 ISOLA, M3 MACIACHINI comoda per raggiungere STAZIONE GARIBALDI E STAZIONE CENTRALE, mezzi di superficie come autobus 70-90-92 tram 2-4-33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
