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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 180.000 € (cod.64559175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Mantegazza nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.107 €/m² e
4.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 4.995 €/m²) e per monolocali (da 3.710 €/m² a 5.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Paolo Mantegazza) è pari a
4.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitareMilano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
BOVISA - Se stai cercando un monolocale moderno e confortevole, questo è l'annuncio che fa per te! Situato al secondo piano di un edificio civile, questo appartamento di 35 mq è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'ingresso accogliente ti conduce direttamente alla zona giorno/notte, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina, separata e ben organizzata, ti offre tutto lo spazio necessario per preparare i tuoi piatti preferiti. Il bagno ampio è dotato di tutte le comodità moderne, mentre il balcone con affaccio interno garantisce tranquillità e silenzio. Le spese condominiali ammontano a soli 100 Euro mensili. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La porta blindata e i doppi vetri garantiscono sicurezza e isolamento acustico. Inoltre, l'appartamento dispone di un solaio di pertinenza, ideale per riporre oggetti extra. con un indice di prestazione di 150,25 kwh/mqa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
