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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Solari a 185.000 € (cod.645589d9)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da MONTI32 IMMOBILI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.438 €/m² e
5.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per monolocali (da 5.440 €/m² a 8.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Solari pressi Via Savona) è pari a
6.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Sempione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
VIA SAVONA. MM4 Bolivar/Foppa e California. In contesto signorile degli anni ‘70 con servizio di portineria, proponiamo in vendita locale commerciale, negozio di 35 accatastato C1, mq situato al piano terra con una vetrina su strada di forte passaggio e ben collegato da mezzi pubblici. Attualmente occupato, viene venduto come investimento a reddito con un contratto di locazione in essere. Riscaldamento centralizzato, cantina. Prezzo: € 185.000. – 365,37 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it
