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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 145.000 € (cod.6455d511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Frosinone nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.159 €/m² e
3.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.605 €/m²) e per bivani (da 2.195 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Privata Frosinone) è pari a
2.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imi Gambara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con climatizzazione di recente costruzione
Alle porte di Milano, precisamente in Via Frosinone 18, ti aspetta un delizioso appartamento bilocale immerso nel verde, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'appartamento offre una luminosa esposizione nord/ovest. Il soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la camera da letto garantisce il massimo comfort. Completa la proprietà un ampio terrazzo dove potrai goderti il panorama circostante. Ristrutturato e climatizzato, l'appartamento è termoautonomo e pronto per essere abitato subito dopo il rogito. Con una superficie commerciale di 46 m², è stato costruito nel 2007 e si presenta in buono stato. La possibilità di parcheggio auto aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio accogliente e ben collegato, con riscaldamento a pompa di calore e Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio alle porte di Milano! LIBERO SUBITO
