Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 840.000 € (cod.63eef085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Bordoni nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8316 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.275 €/m² e
8.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.975 €/m² a 10.045 €/m²) e per trivani (da 5.930 €/m² a 10.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Antonio Bordoni) è pari a
8.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Bordoni 6 si colloca nel prestigioso quartiere di Porta Nuova. L’edificio offre una varietà di tagli e incarna lo spirito di sviluppo che caratterizza questa zona altamente ricercata e in continua espansione. L'interesse per Porta Nuova si inserisce in un contesto globale di riqualificazione urbana, dove il quartiere è diventato uno stabile esempio di sviluppo economico e sostenibilità ambientale. Contesto: Non solo settore residenziale, polo per la finanza e l'innovazione, arricchito da infrastrutture all’avanguardia. Simboli come il Bosco Verticale evidenziano l'integrazione tra natura e tecnologia. Il quartiere ospita eventi di fama internazionale come la Milano Design Week, consolidando la sua posizione di hub creativo e culturale. Questo equilibrio tra residenza, lavoro e svago rappresenta un modello urbanistico del futuro, con confini sempre più fluidi tra vita personale e professionale. La sua collocazione strategica offre un facile accesso alle linee metropolitane M2, M3 e M5 e alla stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi, rendendo gli spostamenti comodi e sostenibili. I residenti godono inoltre della vicinanza a supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e parchi come _La Biblioteca degli alberi_ l’esempio di giardino botanico urbano più innovativo del mondo. Bordoni 6 si inserisce perfettamente in questa visione confermandosi come punto di riferimento nel panorama milanese. Possibilità di personalizzazione delle unità abitative grazie alla partnership con Milano Contract District: i migliori brand dell’home interior e delle finiture di design per offrire un pacchetto di servizi costruito sulle esigenze del cliente. Per informazioni: Carver Real Estate S.r.l Tel. +39 0276014777 E-mail: info@carver-realestate.it
