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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 849.000 € (cod.6455654c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 849.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Udine nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4994 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.617 €/m² e
5.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
Ad.ze Piazza Udine-Park Towers in contesto di NUOVA COSTRUZIONE classe A, panoramico QUADRILOCALE composto da salone cucina tre camere da letto due bagni lavanderia e due AMPI TERRAZZI In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di superficie e adiacente a servizi per qualsiasi esigenza, si propone, nelle rinomate torri di PARK TOWERS, un panoramico appartamento di circa 170 mq. L'immobile posto al quattordicesimo piano e mai abitato è internamente cosi composto: ingresso, ampio salone con esposizione sul primo terrazzo loggiato, cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e apertura sul secondo terrazzo loggiato, due ulteriori camere da letto, secondo bagno e lavanderia. Nuovo e mai abitato, l'appartamento è rifinito con perfezionamenti di primissima fascia quali pavimentazione in parquet, finiture in gres effetto marmo in cucina, lastroni grigi nei bagni, ampi terrazzi in teak e aria condizionata canalizzata. Immerso nel verde, il complesso di Park Towers, garantisce ai propri abitanti un complesso in piena filosofia green ed offre servizi esclusivi come conciergerie, palestra e locale home-working, accanto alla futura British School di Milano, a pochi passi dal parco e vicino al Tennis Club Ambrosiano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza Vi è inoltre la possibilità di comprare, escluso dal prezzo, un posto auto coperto interno stabile
