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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 449.000 € (cod.6457db34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Pergolesi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5612 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.450 €/m² e
5.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fusco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
Prezzo: 449.000 Superficie: 80 m² Libero subito --- Descrizione dell'immobile: In Via Pergolesi 4, a due passi da Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 80 m², situato in un contesto signorile ben tenuto nelle parti comuni. L’immobile si presta perfettamente come investimento grazie al suo storico utilizzo come B&B. L’appartamento è composto da: - Due ampie stanze, facilmente adattabili per soggiorno, camere o uso ricettivo - Cucina semiabitabile - Bagno finestrato - Possibilità di realizzare un secondo bagno oppure di eliminare l’attuale bagno per ottenere una cucina con finestra La versatilità degli spazi lo rende ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive. --- Caratteristiche aggiuntive: - Contesto signorile e ben curato - Libero subito - Possibilità di box e cantina - A pochi minuti dalla metropolitana, mezzi pubblici e tutti i principali servizi - Ottima posizione per attività B&B, a ridosso di una delle vie più commerciali di Milano --- Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ???? Telefono: 389.9916780 ???? Email: info@immobiliarefuscomilano.it
