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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 370.000 € (cod.645ce926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rogoredo nella zona OMI D38, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4352 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.582 €/m² e
4.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.845 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 4.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Rogoredo) è pari a
3.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.
VIA BRUNO CASSINARI 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con garage di recente costruzione
VIA ROGOREDO 21, AMPIO TRILOCALE CON TRE BALCONI In via Rogoredo 21, al quarto piano di un elegante condominio dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da spazi ben organizzati e tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con affaccio su un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è separata e abitabile, anch'essa dotata di balcone
