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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 675.000 € (cod.6456a8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Argentina nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7941 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.288 €/m² e
6.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Piazza Argentina. Via Palestrina . Sesto piano con ascensore, trilocale di 85 mq completamente ristrutturato , cucina arredata. Ingresso , soggiorno con cucina a vista , due camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi , balcone. Libero subito . € 675000. spese condominiali € 2800/anno. Piazza Argentina. Via Palestrina. Sixth floor with elevator, three-room apartment of 85 square meters completely renovated, furnished kitchen. Entrance, living room with open kitchen, two bedrooms, one with walk-in closet, two bathrooms, balcony. Available immediately. € 675000.condominium fees € 2800/year
