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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.6454e933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ernesto De Angeli nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da BRAMBILLA IMMOBILI MILANO SRL) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.904 €/m² e
7.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.360 €/m² a 11.310 €/m²) e per trivani (da 5.065 €/m² a 10.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Ernesto De Angeli) è pari a
7.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità di acquisto per un signorile appartamento di 89 mq situato in una delle zone più residenziali e vivaci di Milano, precisamente in Piazza De Angeli 14. Questo immobile, ottimamente servito da tutti i mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un accesso facile e veloce al centro città e a tutte le principali aree di interesse metropolitano. L'appartamento, sito al 4° piano di uno stabile signorile, è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione con finiture di alta qualità. La doppia esposizione assicura luminosità e freschezza durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi sono ben suddivisi e danno vita ad un ampio bilocale di 89 mq che con qualche intervento può essere trasformato in trilocale ma che oggi è così composto: ampio ingresso accogliente, grande soggiorno separato dotato di balcone, spaziosa camera matrimoniale, grande cabina armadio, cucinotto arredato e finestrato con annessa zona pranzo, perfetto per cene intime e conviviali, ampio bagno finestrato, fornito di tutti i comfort necessari e di angolo lavanderia. L’appartamento è impreziosito da parquet di pregio, infissi nuovi che assicurano un’ottima insonorizzazione, e un sistema di aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Viene eventualmente venduto totalmente arredato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un appartamento pronto da abitare e vivere in una delle principali zone commerciali e residenziali di Milano, ricca di servizi e comodità. Cantina. LIBERO. INFO 02 84349557 – 02 84349558
