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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 248.000 € (cod.6454b1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Noto nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.349 €/m² e
4.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.820 €/m² a 5.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Noto) è pari a
4.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
via ripamonti - in stabile signorile con ampio giardino condominiale proponiamo in vendita stupendo bilocale con ingresso semi indipendente, completamente ristrutturato mai abitato composto da: zona giorno con cucina a vista ed accesso ad una zona soppalcata, disimpegno con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con vista sull' ampio giardino condominiale, bagno finestrato, completa la proprieta' un'ampia cantina, silenzioso e luminoso, ottime finiture interne, riscaldamento autonomo, completamente climatizzato, il mobilio presente nelle foto costituisce un ipotesi d'arredo non compreso nella vendita, spese condominiali basse, libero subito, vicinanze mezzi pubblici tram 24 centro, bus 34 linea gialla metropolitana, bus 95 linea gialla corvetto (mm3) o linea verde metropolitana famagosta (mm2), zona con attivita' commerciali e supermercati, ottimo per investimento per studenti universitari vic.ze bocconi distaccamento statale (via noto), ifom o ieo. la zona e' in riqualificazione, sede della fondazione prada, sede fastweb, progetto symbiosis area di quasi 150.000 mq destinata ad attivita' commerciali per aziende con aree verdi e ristorazione, villaggio olimpico 2026 cortina d’ampezzo/ milano, queste operazioni nell'immediato porteranno migliaia di persone in zona ripamonti con un eventuale richiesta di compravendite e locazioni, visitate il nostro sito www.studioripamonti.net per eventuali visite contattare il sig. stefano barbarino studio gallura s.a.s. studio ripamonti via gallura, 2 – 20141 milano (ang. via ripamonti 136) cell. 340.0813293 tel. 02.55211042 e-mail studioripamonti1988@virgilio.it e-mail sbarbarino72@gmail.com e-mail studiogallurasas@legalmail.it valutazioni gratuite • compravendite in milano - zona ripamonti e hinterland sud - est • nuove costruzioni a milano e hinterland milanese • locazioni • permute • consulenza immobiliare - certificazioni energetiche - pratiche catastali • mutui - finanziamenti - prestiti personali - leasing • banca dati immobiliare[…]
