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Negozio in vendita a Milano in zona Rogoredo (cod.645469c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MILANO - ROGOREDO MONTECITY nel cuore del quartiere SANTA GIULIA In zona strategica, ottimamente servita, in prossimità della linea metropolitana MM3, dalla FS di Rogoredo, a due passi dalle sedi di diverse grandi aziende tra cui Saipem e Sky. Al centro di un'area residenziale in forte espansione, con accesso diretto alla promenade e nelle vicinanze del grande parco denominato Trapezio. Ottimo investimento per la vicinanza della nuova ARENA PALAITALIA sede delle prossime OLIMPIADI INVERNALI Milano/Cortina 2026. Proponiamo in vendita attività commerciale multiservizi con ampia clientela fidelizzata ed ottimo fatturato annuo documentato. L'attività è composta da: - Bar caffetteria con ampio bancone. - Panetteria e Pasticceria con area e laboratorio dedicati. - Attività di tavola calda e fredda con 40 coperti ca. interni e altrettanti esterni. L?attività viene ceduta in ottimo stato, completa di arredo, attrezzature e macchinari molti dei quali nuovi, oltre alla giacenza merce di magazzino. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, canna fumaria, climatizzatore, 3 bagni di cui uno per disabili e uno per i dipendenti annesso al relativo spogliatoio, saracinesche automatiche, luci di emergenza e telecamere a circuito chiuso. Regolare contratto di locazione 6 + 6 in corso di validità . Possibilità di cessione del parco fornitori, dei contratti ai dipendenti già in essere e disponibilità ad un affiancamento per i primi mesi di subentro attività . Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza polo Olimpiadi 2026 - Vicinanza capolinea metropolitana e stazione treno - Clientela fidelizzata L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MILANO ROGOREDO (330 m). Le linee autobus più vicine sono VIA PIZZOLPASSO VIA MANZU' (130 m), VIA PIZZOLPASSO VIA DEL FUTURISMO e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ROGOREDO FS (400 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA VIA CASSINARI BRUNO (160 m). L'offerta scolastica comprende gli ist[…]
