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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 327.000 € (cod.6456a84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 327.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4671 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.601 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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MILANO In zona Primaticcio, con fermata dell'autobus n.67 e n.63, in ottimo contesto con portineria, proponiamo al piano alto, ampio e luminoso bilocale di mq.70 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone unico comunicante, camera da letto con balcone, bagno finestrato e ripostiglio, oltre cantina. Finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata in sala con pompa di calore, pavimento in parquet in zona notte, marmo in zona giorno e ceramica in bagno, porte interne in ciliegio, rifatto bagno e impianto elettrico, caloriferi con termovalvole, videocitofono, rifatto il tetto, caldaia a condensazione e zanzariere. Assolutamente da vedere
