Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 1.490.000 € (cod.64543ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.938 €/m² e
8.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.805 €/m² a 9.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
7.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Milano, P.ta Venezia, Star Real Estate propone Elegante appartamento ristrutturato in zona P.ta Venezia In uno stabile signorile degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria part-time, proponiamo un raffinato appartamento di 200 mq, situato al terzo piano. Luminosissimo grazie alla doppia esposizione, l'immobile offre ambienti ampi e confortevoli: il grande soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti, si apre su un balcone vivibile che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Un elegante corridoio, attrezzato su tutta la lunghezza con armadiature su misura, conduce alla zona notte composta da tre camere da letto versatili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera creare uno studio o un ambiente dedicato agli hobby. La cucina, abitabile e ben organizzata, è studiata per garantire la massima funzionalità. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è impreziosito da finiture di design contemporaneo e da un pregiato parquet che si estende in tutte le stanze. Dotato di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione canalizzata inverter, offre comfort tutto l'anno. La zona di P.ta Venezia, una delle più richieste ed eleganti di Milano, è apprezzata per la sua posizione strategica, che consente facile accesso al centro città e ai principali collegamenti urbani. La vicinanza ai Giardini Indro Montanelli permette inoltre di godere di momenti di relax e svago immersi nel verde, pur rimanendo nel cuore pulsante della citt
