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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 255.000 € (cod.6455802b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Regina Giovanna nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Be.Ba. Case) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5204 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.340 €/m² e
7.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per monolocali (da 5.450 €/m² a 9.830 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Venezia pressi Viale Regina Giovanna) è pari a
7.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Be.Ba. case propone in vendita, in Viale Regina Giovanna, 28, arteria milanese di forte passaggio e visibilità, negozio due luci composto da open space, senza colonne interne, bagno finestrato e cantina sottostante di ampia metratura collegabile internamente. Negozio con forte visibilità, libero al rogito
