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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 599.000 € (cod.6452cf17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Filiberto nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Imperatoriepartners) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7047 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.686 €/m² e
7.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.860 €/m² a 9.720 €/m²) e per trivani (da 5.655 €/m² a 9.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Emanuele Filiberto) è pari a
7.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
In via Emanuele Filiberto proponiamo trilocale in fase di costruzione con finiture a scelta del cliente tra le primarie marche in commercio .L’appartamento attualmente e’ ancora personalizzabile nella distribuzione interna.Ingresso,soggiorno,angolo cottura,ampia matrimoniale,singola spaziosa,cabina armadio,servizio.Possiibilita’ cantina.Ottima zona ad un passo a piedi da City Life .Consegna settembre 2025
