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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 590.000 € (cod.6453de20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ergisto Bezzi nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Brownstone) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7972 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.314 €/m² e
7.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In viale Bezzi 77, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale situato al settimo piano di uno stabile signorile degli anni ’60 con servizio di portineria dalle 09.00 alle 12.30 e sabato mattina. L’ubicazione è particolarmente favorevole in quanto vicina a molteplici servizi ed attività commerciali, il piano alto garantisce privacy e assenza di rumori. L’appartamento gode di esposizione a sud, il che assicura luminosità totale per tutto l’arco della giornata. Ristrutturato nel 2022 è dotato di doppi vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimento in legno massello e finiture di pregio. Ready to live. La zona giorno è composta da un’ampia sala con cucina a vista che da accesso ad uno spazioso balcone dal quale si gode di una vista spettacolare che abbraccia lo sky line da est a ovest. La zona notte è composta di una generosa camera matrimoniale e da una graziosa camera singola. Entrambe le stanze sono dotate di capienti armadiature. Il bagno è finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano meno uno
