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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 279.000 € (cod.64502e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CRESCENZAGO S.R.L.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 4.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago) è pari a
3.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CRESCENZAGO S.R.L.
Via Ponte Nuovo 10, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
CRESCENZAGO in condominio civile proponiamo una soluzione posta al secondo piano senza ascensore. L'ingresso ci accoglie nell'appartamento dove troviamo la zona giorno con di fronte la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sfociano in due balconi rispettivamente esposti a nord e a sud, a seguire si raggiunge la zona notte con due camere e un bagno di buone dimensioni. L'immobile gode di impianto di aria condizionata e avendo l'affaccio su tre lati favorendo sia riscontro di luce che di aria
