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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 335.000 € (cod.645e03e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Carlo Castelbarco nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5877 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.018 €/m² e
6.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.230 €/m² a 8.030 €/m²) e per bivani (da 5.115 €/m² a 7.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Gian Carlo Castelbarco) è pari a
6.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa
Viale Umbria 94, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile
VIA CASTELBARCO A pochi passi dalla Bocconi, in stabile d'epoca, proponiamo in vendita un bilocale al piano seminterrato con doppia esposizione, ottimo per uso investimento. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista con ampia porta finestra che da accesso a piccolo terrazzino ad uso esclusivo sul cortile interno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Lo stabile è dotato di portineria e posto bici condominiale
