Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 349.000 € (cod.6450b2bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ajaccio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.623 €/m² e
5.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.705 €/m² a 7.080 €/m²) e per trivani (da 4.615 €/m² a 6.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Ajaccio) è pari a
5.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Città Studi Argonne
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
RIF:AMA375. ICONACASA DI VIA AJACCIO N.4, propone in vendita un grazioso trilocale di 70 mq RISTRUTTURATO, nel cuore di città studi più precisamente in Via Amadeo n.30, in un elegante stabile degli anni "60" con servizio di portineria mezza giornata e ascensore. L'immobile è libero da subito! INTERNO: L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio interno e silenzioso, cucina separata e finestrata, prima camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, seconda camera matrimoniale. All'interno di ogni ambiente è presente il parquet ad eccezione del bagno e della cucina. Tutti gli infissi sono in doppio vetro pvc, climatizzatore già installato nella zona giorno. Completa la soluzione un comodo solaio di pertinenza. ESTERNO: Il condominio è in ottime condizioni interne ed esterne e non vi sono lavori straordinari in fase di delibera. POSIZIONE: La zona è una delle più ricercate e ben servite di Milano, a pochi passi dalla nuova METRO M4 di Argonne. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -RISTRUTTURATO -POSIZIONE! -SILENZIOSITA' PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATECI AL SEGUENTO NUMERO: 3426742759 - milanocittastudiargonne@iconacasa.com
