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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 248.000 € (cod.64811dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Viotti nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.768 €/m² e
7.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.670 €/m² a 7.070 €/m²) e per monolocali (da 4.530 €/m² a 7.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giovanni Battista Viotti) è pari a
5.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEFFE IMMOBILIARE MILANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione per vacanza
L'AGENZIA E' CHIUSA PER LE VACANZE ESTIVE DAL 1 AL 31 AGOSTO. VI INVITIAMO AD INVIARE LA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALE, PER E-MAIL O WHATSAPP AL SEGUENTE NUMERO 333/8945783 - SARETE RICONTATTATI AL NOSTRO RIENTRO !!! NUOVA COSTRUZIONE In Via Viotti 3, in posizione strategica a pochi minuti a piedi dal Politecnico e stazione Lambrate, inserito in una zona in forte riqualificazione e ricca di servizi e locali, nasce VIOTTI 3, un complesso a destinazione prevalentemente residenziale in corso di costruzione e con consegna a fine SETTEMBRE 2025. Il complesso è dotato di impianti e tecnologie di ultima generazione, con , consumi ridotti e spese condominiali contenute. L'unità immobiliare di 40 mq è al piano TERZO del complesso, un MONOLOCALE composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista/zona notte adiacente a comodo balcone, disimpegno con piccolo vano lavanderia e bagno. Le finiture sono di elevata qualità con pavimentazione in parquet italiano, serramenti e porte di qualità oltre ad impianti di ultima generazione. E' prevista inoltre la progettazione gratuita dell'arredo interno e la fornitura dello stesso con particolari sconti riservati agli acquirenti E' possibile prendere visione degli appartamenti in cantiere previo appuntamento Per approfondimenti Studio Altea Immobiliare Via Vittor Pisani 6 - Milano Tel. cell. 329/1248803 ref. Luigi Iafelice
