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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 410.000 € (cod.645d749e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da L'Idea Immobiliare) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.236 €/m² e
9.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 7.890 €/m² a 13.500 €/m²) e per bivani (da 7.595 €/m² a 14.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
11.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
A pochi passi dalla fermata della metro Moscova e dallo storico quartiere di Brera, al secondo piano di un tipico stabile in stile “Vecchia Milano” con ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo bilocale di circa 50 mq in ottime condizioni. L'appartamento si compone di un soggiorno con funzionale cucina a vista, una camera da letto matrimoniale dotata di comode armadiature su misura e un bagno finestrato con ampia doccia
