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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.500.000 € (cod.644dc19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pantano nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9090 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.838 €/m² e
8.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Assi&partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Via Pantano, in contesto signorile dei primi dell'800, oggetto di un risanamento conservativo riguardante il rifacimento del tetto, delle facciate e della corte interna, proponiamo ampio quadrilocale al terzo piano senza ascensore, composto da soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e cantina
